Бесплатная юридическая консультация
+7(800) 511-38-09 — вся Россия

звонок бесплатный

Жалоба на действия управляющей компании по установке общедомового прибора учета тепловой энергии

Президенту Российской Федерации

Владимиру Владимировичу Путину

Уважаемый Владимир Владимирович!

Мы, жители дома 15 «А» ул. Заводской, г. Курска просим оказать содействие и поручить соответствующим органам провести проверку в отношении ООО «Городская управляющая компания №2» (305000, г. Курск, ул. Сумская, д. 43а), в связи с отказом управляющей компанией от установки общедомового прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в нашем доме!

В августе-сентябре 2014 года СМИ нашего города стали оповещать жителей о том, что в Курской области с 1 октября 2014 года будут введены новые нормативы потребления тепловой энергии на отопление и это связано это с тем, что в нашем регионе, в том числе в городе Курске, оснащенность многоэтажных домов общедомовыми приборами учета по теплу в настоящее время составляет 99%. …

22 сентября 2014 года собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Курск, ул. Заводская 15 «А» было проведено собрание, повесткой которого было принятие решения об установке общедомового прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения. Согласно представленной подрядчиком локально-сметного расчета, установка общедомового прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения будет стоить 216 581,04 руб.

Собственниками было принято решение: установить общедомовой прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, оплату производить в счетах-квитанциях за счет средств за ремонт и содержание жилья дополнительной строкой «Установка ОПУ» в квитанции сентября 2014 к оплате 177774, 4 руб. с 1 кв.м. по 39, 47 коп., в квитанции октября 38806,64 руб. по 8, 62 руб. с 1 кв.м.

Расчёт по 39, 47 коп. и по 8,62 руб. с 1 кв.м. был установлен самой ООО «Городская управляющая компания №2» и длительное время с конца августа по сентябрь 2014 г. согласовывалось с работниками ООО ГУК-2 Емельяновой Людмилой Анатольевной, Анжеликой Витальевной, Александрой Егоровной. Я, как председатель дома №15 а, была вынуждена многократно посещать ООО ГУК-2 для согласования расчёта, подрядчика, текста повестки дня собрания. Администрацией ГУК-2 было обещано, что ОПУ тепловой энергии и горячего водоснабжения будет установлено в октябре-ноябре 2014 года.

Протокол №1 от 22.09.2014 года и реестр собственников был принят ООО «ГУК» №2 вх.№712 от 22.09.2014г.

29.09.2014 года было получено письмо от ООО Городская управляющая компания №2 за подписью главного инженера Н.В. Чаплина о том, что протокол принят к исполнению.

Начиная с этого момента, т.е. с 29.09.2014 года до сегодняшнего дня руководители ООО Городская управляющая компания №2 постоянно меняли текст договора, тем самым затягивая время его подписания. При этом, в квитанции за сентябрь 2014 года все собственники оплатили уже сумму по 39,47 коп с 1 кв.м. !

В соответствии с подпунктом «с» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354

Исполнитель обязан:

с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

Таким образом, не позднее 22 декабря 2014 года общедомовой прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения уже должен функционировать в нашем доме!

Однако 15 октября 2014 года на приеме у главного инженера ООО «ГУК №2» Чаплиным Н.В. мне было сказано, что руководитель ООО «ГУК №2» Логачева Любовь Ростиславна посчитала нецелесообразным производить установку ОПУ в отопительный сезон и сказала, что ООО «ГУК №2» не собирается подписывать Договор на установку ОПУ. При чем Чаплин Н.В. сказал мне «иди отсюда, мы не знаем, как от тебя избавиться». Какое откровенное хамство и неуважение… Почему же я должна ходить и «выбивать» из управляющей компании то, что она обязана делать? Да еще и слушать унижения со стороны её руководителей?!

Почему же ранее, когда я, как председатель Совета дома и лицо, уполномоченное на заключение договора на установку ОПУ, каждый день с 29.09.2014 приходила в управляющую компанию вопросов о нецелесообразности установки счетчиков не возникало? И что теперь делать нам собственникам, которые заплатили немалые денежные средства за установку ОПУ? И как руководитель ООО «ГУК №2» Логачева Любовь Ростиславна может сама лично принимать такие решения? А как же Жилищный Кодекс РФ, который гласит, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и что к компетенции общего собрания собственников относятся, в том числе, и вопросы по установке ОПУ? Выходит, собственники не имеют прав, а лишь обязанности и все решает только лишь Управляющая компания в лице своего руководителя? Получается, что ООО «ГУК №2» собрала деньги с собственников, убедив меня, как председателя Совета дома, что деньги надо собрать разово, и передумала выполнять свои обязанности?

Мы, собственники, добросовестно отнеслись к ФЗ Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», согласно которого собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. Собрали разово сумму на установку ОПУ, не растягивали на долгие месяцы.

А теперь наша управляющая компания по каким-то неизвестным нам причинам не исполняет решения Общего собрания собственников МКД. Это безобразие и откровенно беспредел…

Прошу от лица всех собственников дома № 15 А по ул.Заводской г. Курска, принять все необходимые меры в отношении ООО «Городская управляющая компания №2», предусмотренные законодательством РФ, и наказать всех виновных, чтобы другим было не повадно обманывать народ…

С уважением Председатель Совета Дома

М.А. Марченко

20.10.2014г.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.