Бесплатная юридическая консультация
+7(800) 511-38-09 — вся Россия

звонок бесплатный

Обманутые дольщики Саратов Улеши

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ДАННОЕ ОБРАЩЕНИЕ.

от участников долевого строительства многоэтажного жилого дома по строительному адресу г.Саратов, Заводской район, ул. им. Чернышевского, проезд 4.

В настоящее время проблема обманутых участников долевого строительства набирает в России большие обороты и нужно срочное вмешательство государства в разрешение вопроса доработки законодательной базы.

Создавшаяся ситуация вынудила обратиться к Вам за помощью и содействием в следующем вопросе.

Руководствуясь ст.40 Конституции и Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» с целью обеспечения себя жильем мы участники долевого строительства с ЗАО «Стройинтерсервис»-застройщиком, заключили договора участия в долевом строительстве (далее по тексту договора), которые в установленном законом порядке зарегистрированы УФС государственной регистрации, кадастра и картографии. В соответствии с указанными договорами ЗАО «Стройинтерсервис» обязался за плату обеспечить строительство многоквартирного жилого дома, с парковкой и встроенными нежилыми помещениями (далее по тексту дом) на земельном участке площадью 4287 кв.м., с кадастровым номером участка 64:48:020305:74, по адресу г. Саратов, пр.4 им. Чернышевского Н.Г. в Заводском районе и передать нам как дольщикам на условиях договоров соответствующие 110 квартир. Гарантирован ввод дома в эксплуатацию по акту государственной комиссии не позднее 30 июня 2013г, а передача квартир не позднее 30 сентября 2013г. Мы дольщики строительства свои договорные обязательства исполнили в полном объеме и при заключении договоров оплатили стоимости купленных квартир. Таким образом, мы произвели полное финансирование строительства дома. Однако, ЗАО «Стройнтерсервис» свои договорные обязательства не исполнил, купленные квартиры нам не переданы. ЗАО «Стройинтерсервис» с апреля 2014. до настоящего времени строительство дома прекратил, его охрану не обеспечивает. Построен только каркас здания всего из 13 этажей, в то время как в доме запроектировано 16 этажей и технический этаж. Дом включен городом в списки «проблемных домов».

В ходе проверки финансовой деятельности организации контрольно-аналитическим комитетом области по письму прокуратуры Кировского района г. Саратова за период с 07.03 по 28.04.2014г. установлен факт нецелевого расходования денежных средств по нашему дому. Однако, по указанному и по фактам установленного причинения участникам долевого строительства материального ущерба в особо крупном размере в возбуждении уголовного дела в отношении застройщика ЗАО «Стройинтерсервис» отказано.

Оказалось, что в рамках правового поля, при наличии достаточного количества уполномоченных государственных чиновников, мы простые граждане беззащитны в своих правах.

Вместе с тем, мы вложили в обозначенное строительство все наши денежные сбережения и остались на улице. Многие из нас оплатили квартиры материнским капиталом, ранее имеющимися квартирами, в целях улучшения своих жилищных условий, взяли ссуды в банках и продолжают платить проценты по ним, большая часть из нас являются молодыми семьями, нуждающимися в государственной поддержке, при этом мы искренне верили в то, что в рамках действующего законодательства и того обстоятельства, что наше государство является правовым, строительство дома будет обеспечено в установленные сроки, а целевое использование денежных средств дольщиков, будет вестись под пристальным контролем государственных органов согласно п.2 ст.23 ФЗРФ от 30.12.2004г. №214 -ФЗ. Однако этого не случилось.

В ответ на все обращения правительство Саратовской области сообщает, что бюджетом области на ближайшие годы денежные средства на завершение строительства дома не запланированы. Переписка с правительством Саратовской области прилагается.

Таким образом, правительство Саратовской области решать вопрос отказалось!

В связи с пробелами в законодательстве и для разрешения вопроса на государственном уровне мы обратились в Минстрой России. В своем обращении мы указали на позицию правительства Саратовской области и убедительно просили рассмотреть возможность выделения из госбюджета целевые денежные средства для завершения строительства нашего дома на уровне Минстроя России не перенаправляя вопрос в Саратов для формальной дачи ответа.

ВОПРЕКИ НАШИМ УБЕДИТЕЛЬНЫМ ПРОСЬБАМ, УКАЗАНИЕ НА АКТИВНОЕ БЕЗДЕЙСТВИЕ ВЛАСТЕЙ САРАТОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЕМ ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МИНСТРОЯ РОССИИ А.Р. УСМАНОВЫМ ПИСЬМОМ ОТ 08.06.2015Г. №18117-ОГ-07 НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ ПЕРЕНАПРАВЛЕНО ГУБЕРНАТОРУ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. ПРИ ЭТОМ, НИ КАКОГО УКАЗАНИЯ НА УСТАНОВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ,ПОРЯДКА И СРОКОВ РЕАЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ВОПРОСА СО СТОРОНЫ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ И МИНСТРОЯ РОССИИ ДАННЫМ ПИСЬМОМ НЕ УСТАНОВЛЕНО.

В ответ от правительства Саратова нами получено очередное формальное и не разрешающее ситуацию стандартное сообщение.

Исходя из изложенного, убедительно просим Вас обратить внимание на данное обращение, объективно и всесторонне рассмотреть возможность оказания государственной помощи в замене застройщика и в выделении целевых денежных средств для завершения строительства нашего многоэтажного жилого дома.

Убедительная просьба принять нас на личный прием.

С уважением участники долевого строительства

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.