Бесплатная юридическая консультация
+7(800) 511-38-09 — вся Россия

звонок бесплатный

дольщики

Дольщики многоквартирного дома (строения № 34) Дзержинского района г.Ярославля периодически обращаются  в органы исполнительной власти по вопросу завершения строительства строения № 34.  Губернатором Ярославской области Ястребовым С.Н.  в письме от 16.08.13 №ЛП.01-0079/15 в адрес дольщиков было указано:
– выявлено нецелевое использование ЗАО фирмы «Ярстрой» привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство внутриквартальных магистральных сетей водоснабжения и канализации домов 12 МКР,
– в 2013 г. между ЗАО фирма «Ярстрой», ОАО «НОМОС-банк», мэрией г.Ярославля и Правительством области достигнуто соглашение, согласно которому застройщик обязуется осуществить необходимые работы с учетом первоочередного ввода в эксплуатацию жилого дома (22,23, в том числе строения № 34), а ОАО «НОМОС-банк» – осуществляет финансирование строительства указанных объектов.
Действительно в рамках указанного соглашения ЗАО фирма «Ярстрой»   с 2014 г. осуществляло активное строительство по кредитной линии банка новых жилых строений – № 13,14,25,35,38 и в настоящий момент при активной поддержке Правительства области вводит их в эксплуатацию, однако строительство  жилого строения № 34 так и не осуществлялось и не осуществляется, о чем дольщики не однократно писали в органы исполнительной власти. В настоящий момент, представитель банка ФК Открытие (правопреемник ОАО НОМОС-банк») объявил дольщикам, что финансирование завершения строительства строение № 34, банк осуществлять не намерен.
В настоящий момент в отношении ЗАО фирма «Ярстрой»  ведется дело о признании банкротом (дело  №А82-9064/2012 ), в порядке предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротству)», в ходе судебных заседаний представители ЗАО фирма «Ярстрой» заявляют о своем намерении исполнить свои обязательства по завершению строительства жилых строений № 13,14,25,35,38, в отношении жилого строения № 34  судебном заседании от  14.06.2016 г. представитель ЗАО фирма «Ярстрой» пояснил, что АО «Ярославльзаказчик», учредителем, которого является г. Ярославль в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, был передан земельный участок по договору от 12.11.2014 № 17/20062-о по заведомо  заниженной цене ( чуть более 600 тыс. рублей), с условием осуществления завершения строительства жилого строения № 34. Однако свои обязательства АО «Ярославльзаказчик» по осуществлению строительства жилого строений № 34 исполнять отказалось. В настоящий момент в Арбитражном суде рассматривается дело № А82-1996/2016 ЗАО фирмы «Ярстрой» к АО «Ярославльзаказчик» о признании недействительным договора 12.11.2014 № 17/20062-о. Таким образом, ЗАО фирма «Ярстрой» в настоящий момент не признает за собой обязанности по завершению строительства жилого строения № 34. 02.03.2016 г. на совместном совещании  у заместителя Председателя Правительства Ярославской области Шапошниковой Н.В. дольщикам стало известно о том что договор о субаренде от 12.11.2014 № 17/20062-о между ЗАО фирма «Ярстрой» и  АО «Ярославльзаказчик»  был заключен по заведомо заниженной цене под давлением органов власти. 30.06.2016 на первом собрании кредиторов ЗАО фирма «Ярстрой» временный управляющий Мартынов В.В. подтвердил, что указанная сделка была совершена с согласия органов власти.
07.06.2016 г. на совместном совещании  у заместителя Председателя Правительства Ярославской области Шапошниковой Н.В. было поручено проработать вопрос о замене предмета договоров участия в долевом строительстве жилого строения № 34  на квартиры,  находящиеся в других жилых строениях ЗАО фирма «Ярстрой» (13,15,16,38) более высокой степени строительной готовности. 06.07.2016 Председатель Правительства Ярославской области Князьков А.Л. дал интервью первому ярославскому каналу, где сообщил, что дольщикам предлагают квартиры в другом доме, и с дольщиками ведется индивидуальная работа (http://1yar.tv/ru/article/all/short_news/society/118578). 13.07.2016 дольщиками было проведено собрание, в ходе которого было установлено, что никто  ни с кем из дольщиков никакой работы не проводит и не проводил и никаких конкретных предложений в адрес дольщиков не поступало.
На протяжении 2016 г. дольщики пытались неоднократно попасть на прием к Губернатору Ярославской области для разъяснения сложившейся ситуации,  однако до настоящего времени ни одна попытка не увенчалась успехом, либо дольщиков не записывают на прием, либо встреча систематически переносится.
Полагаю, что органы государственной власти Ярославской области (бездействуют) ненадлежащим образом исполняют властные полномочия по предметам ведения определенным Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации”, не осуществляют контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.
Просим провести проверку и принять необходимые меры.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.