ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ

Добрый день, уважаемый Владимир Владимирович! Я, Давыдова Ольга Витальевна, обращаюсь к вам от лица дольщиков-соинвесторов долевого строительства по переуступке права многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Мира, между д.

6 и д. 14, на пересечении с ул. Есенинская. Первичный Договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 28/10-ОП от 28. 10.

2013 г. Был заключен между Застройщиком: Общество с ограниченной ответственностью” ЦЕНТР” (ООО” ЦЕНТР” ОГРН 112***, ИНН ***, адрес: РФ, 143403, Московская область, г. Красногорск, ул. Лесная, д. 17, офис № 4, генеральный директор Бовт Олег Анатольевич), и Участником долевого строительства Обществом с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» (фирма-инвестор, выкупившая у ООО «Центр» весь дом полностью, и перепродавшая нам квартиры в розницу с огромной накруткой в цене, гарантировав нам, дольщикам, юридическую чистоту объекта строительства; генеральный директор Зубкин А.

Ю.). По указанному Договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию не позднее четвертого квартала 2014 г. И до 30. 06.

2015 г., а квартиры переданы нам, Новым участникам долевого строительства, в частности, и мне Давыдовой Ольге Витальевне. С каждым из дольщиков был заключен индивидуальный договор. Я, в частности, являюсь Новым участником долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, мкр.

Опалиха, ул. Мира, между д. 6 и д. 14, на пересечении с ул. Есенинская, в соответствии с «Договором № 3-ОП о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 28/10-ОП от «28» октября 2013 г.

» от 27 мая 2014 г., заключенным в Участником долевого строительства Обществом с ограниченной ответственностью «СтройИнвест». Оплата по нему была совершена мной полностью и в положенный срок. Факт получения полной оплаты от меня по вышеуказанному и полного исполнения обязательств по указанному Договору, а также отсутствия ко мне претензий подтверждается ООО «СтройИнвест» Актом об исполнении обязательств от 24 августа 2014 года. Подтверждающие документы при необходимости могу предоставить в полном объеме.

Подобные документы о полном исполнении обязательств имеют на руках все наши дольщики. Однако, в нарушение договорных обязательств Застройщиком, а также требований Федерального закона от 30. 12. 2004 г. № 214-ФЗ” Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, строительство указанного объекта не ведется на данный момент с ноября 2014 года.

Застройщик под разными предлогами строительство откладывает. На сегодняшний момент строительство многоквартирного дома остановлено на уровне части фундамента при 100% оплате стоимости объекта долевого строительства участниками, соинвесторами – физическими лицами. Обращение в Красногорскую городскую прокуратуру с требованием проверить целевое использование застройщиком наших денежных средств, к Главе Администрации городского округа Красногорск Московской области, равно как и к отделу указанной Администрации по строительству (в частности, к Киян Марине Викторовне и Ковалеву Михаилу Михайловичу) о помощи заканчивались глухим равнодушием и пустыми отписками. Ввиду указанных обстоятельств мы подали в Министерство строительного комплекса Московской области заявления о признании нас обманутыми дольщиками. В июле 2016 года наши заявления Минстроем были удовлетворены, все мы получили официальный статус обманутых дольщиков.

Во исполнение наших прав по закону, далее мы обратились в Администрацию городского округа Красногорск Московской области с заявлением о признании нашего объекта строительства проблемным. Однако Администрация в течение года саботировала вопрос, «не находя оснований для этого». В конце концов, мы были вынуждены подать в Красногорский городской суд иск о бездействии Администрации. 8 июня 2017 года в Красногорском городском суде состоялось заседание по нашему вопросу, и было вынесено решение:

«1. Признать незаконным бездействие Администрации городского округа Красногорск Московской области, выраженное в неисполнении обязанностей, предусмотренных ст. 4 Московской области от 01. 07. 2010г.

№ 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» по рассмотрению обращений административных истцов о признании 6-ти этажной жилой секции со встроенными помещениями нежилого назначения к существующему жилому дому №10 на земельном участке площадью 1 200 кв. М., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «под размещение дополнительной секции к жилому дому», кадастровый номер – 50: 11: 0020520: 0195, по адресу: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул.

Мира, между д. №6 и д. №14, на пересечении с ул. Есенинская проблемным объектом. 2.

Возложить обязанность на главу городского округа Красногорск Московской области принять решение по обращению административных истцов о признании 6-ти этажной жилой секции со встроенными помещениями нежилого назначения к существующему жилому дому №10 на земельном участке площадью 1 200 кв. М., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «под размещение дополнительной секции к жилому дому», кадастровый номер – 50: 11: 0020520: 0195, по адресу: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул.

Мира проблемным объектом. Однако! Администрация городского округа Красногорск Московской области уже сообщила нашему юристу о своих намерениях обжаловать судебный акт! Она собирается снова саботировать и затягивать вопрос, а не решать его! Помогите найти управу на чиновников, попирающих права граждан и плюющих на законы нашего государства!

Такие «народные слуги» – ПОЗОР ДЛЯ ПРАВОВОГО ГОСУДАРСТВА!

Письма президенту РФ
Добавить комментарий