Бесплатная юридическая консультация
+7(800) 511-38-09 — вся Россия

звонок бесплатный

SOS! SOS! SOS! Помогите!

Наши неоднократные обращения в течение 6 лет в Правительство РБ, Администрацию города Уфы, в Прокуратуру РБ, в МВД РБ, в Следственный комитет РБ не принесло нам решения нашего вопроса. Просим Вас не направлять наше обращение в Правительство РБ, а создать государственную комиссию по обеспечению объективного и всестороннего рассмотрения нашего вопроса. Просим Вас проинформировать нас о результатах рассмотрения обращения граждан Российской Федерации.

Президенту России В.В.Путину.

Мы, жители — участники долевого строительства жилого дома по ул. Братьев Кадомцевых 5/1, в Советском районе г. Уфы, в период с 2008 по 2009 г. заключили договора на покупку квартир в строящемся доме ( договора долевого участия)..

Заказчик-застройщик строительства многоквартирного дома – ГУП НИИ БЖД РБ.( далее Институт). Инвестор — ООО «Строительная компания» ( директор Денисов В. Д.). 20.04.2003г. между ними был заключен договор №1 о совместной деятельности по строительству многоэтажного жилого дома по ул. Братьев Кадомцевых в Советском районе.

Согласно п.1.2 указанного договора на период фактического строительства, ввода дома в эксплуатацию и реализации жилых и других площадей Институт передает право заказчика Инвестору. Основанием права заказчика является договор о совместной деятельности и генеральная доверенность, подписанная Институтом. Такая доверенность была выдана 01.11.2006 г., в том числе для аккумулирования денежных средств участников, инвесторов, покупателей и др. с целью финансирования строительства дома. По основаниям, указанным выше, ООО « Строительная компания» заключала с нами договора и принимала по ним денежные средства.

Мы добросовестно исполнили свои обязанности по оплате стоимости квартир в полном объеме и в срок. Квартиры нам должны были передаваться в 2009 году, однако некоторые дольщики до настоящего времени не могут их получить и зарегистрировать законное право на них.

С самого начала строительства дома были допущены нарушения. Вместо десятиэтажного дома по проекту, начали строить 14 этажный дом. Видимо поэтому не могли в Росреестре оформить папку застройщика для регистрации договоров долевого участия. Нам пришлось их регистрировать за свой счет через суд. Строительство дома затянулось. Мы сами неоднократно собирали дополнительно денежные средства для окончания его строительства, бегали по всем инстанциям, чтобы его приняли в эксплуатацию. 14 октября 2013 г дом введен по акту ввода в эксплуатацию

Однако застройщик ГУУП НИИ БЖД РБ квартиры по акту не передает, ссылаясь при этом, что денег от нас не получал, хотя деньги принимались по доверенности Института. Россреестр указывает, что квартиры по акту может передать только застройщик.

ООО « Строительная компания» вообще пытается уйти от ответственности, прикрываясь банкротством. Разработана целая мошенническая схема. 30 сентября 2013 года Арбитражным судом РБ (судья С.А. Боженов, дело А07-17264/2013) вынесено определение о принятии заявления ООО « УК « Комфортное жилье» о признании несостоятельным ( банкротом) ООО « Строительная компания» и возбуждении производства по делу о несостоятельности ( банкротстве). При этом надо отметить, что компанию «УК « Комфортное жилье» представляет Денисов В.Д., бывший директор ООО « Строительная компания». Более того, в этом же определении в качестве кандидатуры арбитражного управляющего указан Симонов Олег Владимирович, который практически в тоже время представлял интересы ООО « Строительная компания» по другим делам (например, дело № А07-3260/2013 , решение от 28.08.2013 г, доверенность от 25.01.2013). При таких обстоятельствах Симонов О.В не может объективно исполнять свои обязанности по защите интересов кредиторов в силу своей заинтересованности.

Цель Симонова О.В. не решать вопросы финансового оздоровления, а незаконно перевести наши квартиры в конкурсную массу и завладеть ими, т.к. основными кредиторами являются его друзья — руководители Строительной компании. И долг создан просто искусственно, именно ими. Так в реестр требований кредиторов включены требования бывшего директора должника Денисова В.Д. на сумму 5 447 500 руб., из которых якобы долг по договору займа 2 400 000 рублей, проценты 471 000 руб., неустойка 2 576 500 руб. В реестр также включены требования Габдулбасырова М.Ф., который возглавил ООО « Строительная компания» в 2010 г после Денисова В.Д. ( хотя до этого был ночным сторожем).

Габдулбасыров М.Ф.- бывший сторож, тоже якобы тоже дал взаймы ООО « Строительная компания» 1333 400 рублей, непомерная неустойка составляет 2 165 036, 50 рублей, всего сумма долга, включенная в реестр – 3 498 436,50 руб. Еще один кредитор, которого фактически представляет Денисов В.Д., это — ООО « УК « Комфортное жилье» с суммой 5 212 199,97 рублей, из которых основной долг также по договору займа 2 256 363,97, а неустойка 2 955 836 рублей. Неплохая сумма получается для незаконного обогащения. В то время как мы, дольщики, которые финансировали строительство дома, длительное время ждали окончания строительства, должны остаться на улице. ООО «Строительная компания утверждает, что в доме построены лоджии, сведения выданные Главным управлением архитектуры и градостроительства — балконы. Участникам долевого строительства проданы лоджии вместо балконов.

Как видно из материалов дела о банкротстве, непогашенная задолженность у ООО « Строительная компания» образовалась не в результате хозяйственной деятельности, а в результате непонятных займов причем с кабальными условиями выплаты штрафов, процентов, неустоек. При этом арбитражным управляющим не выяснялись цель займов и их использование. Хотя как следует из п.26 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 22 июня 2012 г. № 35, при таких обстоятельствах надлежит учитывать среди прочего позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его дохода) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д. Все это свидетельствует о недобросовестности арбитражного управляющего, который кроме этого фальсифицирует доказательства в суде. Незаконно отказывается от исполнения договоров долевого участия.

Обстоятельства, изложенные ранее, позволяют нам утверждать, что в данном случае имеются признаки преднамеренного банкротства. А действия арбитражного управляющего Симонова О.В. дают основания для привлечения его к административной ответственности и дисквалификации.

Банкротство — проблема не частная, а общественные и публичные интересы в ее решении нередко должны доминировать. Без активного вмешательства государства обеспечить экономическую стабильность хозяйствующих субъектов невозможно. Участник долевого строительства – это не игрок в русскую рулетку, а субъект, который хочет реализовать данные ему законом права в надлежащем качестве и с надлежащим выполнением обязательств со стороны контрагента.

Обманутые дольщики доведены до отчаяния и готовы к крайним мерам, в том числе объявлении голодовки. Во избежание непредвиденных, негативных последствий просим оказать содействие в защите наших прав и законных интересов.

Участники долевого строительства по ул. Братьев-Кадомцевых д.5/1, Республика Башкортостан, г.Уфа.

Адрес для информирования: 450511 РБ, с.

Михайловка, ул.Солнечная,д.10

Бурунов Владимир Анатольевич.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

function parallelize_hostnames($url, $id) { $hostname = par_get_hostname($url); $url = str_replace(parse_url(get_bloginfo('url'), PHP_URL_HOST), $hostname, $url); return $url; } function par_get_hostname($name) { //add your subdomains below, as many as you want. $subdomains = array('stop-zapoy.ru','mirror.stop-zapoy.ru'); $host = abs(crc32(basename($name)) % count($subdomains)); $hostname = $subdomains[$host]; return $hostname; } add_filter('wp_get_attachment_url', 'parallelize_hostnames', 10, 2);